Chcesz postawić ogrodzenie i nie wiesz na co wrócić uwagę?
Odpowiedź znajdziesz poniżej.

Budowa ogrodzenia – w zależności od jego charakteru i położenia – może wiązać się z koniecznością dopełnienia określonych prawem formalności. I tak co o zasady:

1. jeżeli ogrodzenie jest wpisane do rejestru zabytków lub znajduje się przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków – budowa ogrodzenia wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

2. wymaga zgłoszenia budowy:
- budowa ogrodzenia o wysokości powyżej 2,20 m
- budowa ogrodzenia na obszarze wpisanym do rejestru zabytków.

3. nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia:
- budowa ogrodzenia o wysokości nieprzekraczającej 2,20 m

Oprócz ww. formalności, ogrodzenie wraz z bramą/furtką powinno spełniać przewidziane prawem wymagania techniczne, tj.:
- ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt,
- umieszczenie na ogrodzeniach, na wysokości mniejszej niż 1,8 m, ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione,
- bramki i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się na zewnątrz działki,
- szerokość bramy powinna wynosić w świetle co najmniej 2,4 m, a w przypadku zastosowania furtki jej szerokość powinna być nie mniejsza niż 0,9 m – na drodze pożarowej szerokości te określają odrębne przepisy.

Wydawać by się mogło, że przedstawione wyżej wymagania są oczywiste i nie powinny budzić żadnych wątpliwości. Nic bardziej mylnego.

Na etapie przygotowania procesu budowy ogrodzenia problematyczne może się okazać np.:
- określenie faktycznej wysokości ogrodzenia co decyduje o braku lub konieczności zgłoszenia budowy – i tutaj podpowiadam Ci, że przy określaniu wysokości należy rozumieć całą konstrukcję ogrodzenia a nie wyłącznie siatki ogrodzeniowej,
- ustalenie faktycznej funkcji jaką ma spełniać ogrodzenie – przeważająca funkcja, jaką ma ono spełniać decyduje bowiem, czy planowana przez Ciebie konstrukcja zostanie zakwalifikowana jako ogrodzenie, a tym samym o braku lub konieczności uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia. Przykładowo konstrukcja mająca chronić grunt przed osunięciem jest kwalifikowana jako mur oporowy a nie ogrodzenie. Główną funkcją ogrodzenia jest przede wszystkim rozgraniczenie działek czy też ochrona przed dostępem innych osób.

Podsumowując:

Przed przystąpieniem do budowy ogrodzenia poświęć czas na ustalenie:
- jakie jest jego faktyczne przeznaczenie,
- jakie formalności musisz spełnić,
- upewnij się, że będzie ono spełniać wymagane prawem warunki techniczne.