Zmiany w stanie prawnym nieruchomości zajętej w trakcie prowadzenia postępowania egzekucyjnego mogą wynikać m.in. z jej sprzedaży, darowania, orzeczenia sądu w przedmiocie zniesienia współwłasności, działu spadku czy też podziału majątku wspólnego małżonków. Tylko niektóre z nich są traktowane jako typowe rozporządzenie nieruchomością przez dłużnika, które nie wypływa na dalszy bieg egzekucji. Oznacza to, że sprzedaż przez dłużnika nieruchomości po jej zajęciu nie tamuje dalszego biegu egzekucji. Warunkiem uznania, że egzekucja może być kontynuowana, jest dokonanie takiego rozporządzenia po zajęciu nieruchomości. Ustawodawca zróżnicował jednak moment, w którym skutki zajęcia powstają w zależności od tego, jakiego podmiotu dotyczą. Z kolei w określonych przypadkach, których nie zalicza się do rozporządzenia nieruchomością, zmiany w obszarze prawa własności nie stanowią podstawy do kontynuowania egzekucji. Warto zapoznać się z przepisami odnoszącymi się do tego zagadnienia, gdyż w przypadku zakupu nieruchomości, fakt objęcia jej egzekucją, rodzi określone konsekwencje.